APARTAMENTO - Centro , Lajeado | APT3420

Jardim São Lourenço, Residencial/Comercial, Imóvel à venda com localização privilegiada em Bragança Paulista. Situado em uma das principais ruas do bairro, com fácil estacionamento e proximidade a diversos estabelecimentos comerciais, como oficinas, supermercados, lanchonetes, restaurantes, farmácias, pet shops e rodoviária. Além disso, encontra-se próximo à Avenida dos Imigrantes, que corta a cidade do lago do Taboão à Rodovia Capitão Bardoino, proporcionando acesso rápido ao centro e a várias rotas importantes.; O imóvel possui terreno com medidas de 10,00m x 25,00m (250m²) e área construída de 230m², com a possibilidade de ser dividido em 2 imóveis independentes. Detalhes do imóvel: sala de estar ou recepção, copa e cozinha, banheiro interno, escritório ou quarto, escritório duplo ou quarto com closed, Fundo: salão com 50m², espaço coberto de 18m² entre a casa e o salão, banheiro externo, espaços cobertos com total de 50m² no piso superior do salão, garagem para 2 carros grandes. A documentação está totalmente em ordem, não possui dívidas.; O proprietário está aberto a permuta e aceita até 50% do valor do imóvel em troca de terreno em Bragança Paulista, caminhão baú com munk ou carros nacionais.; Adicionalmente, há a possibilidade de aceitar um sítio em Socorro, desde que seja até R$ 100.000,00 acima do valor do imóvel. O terreno do sítio desejado deve ter aproximadamente 5000m² e estar próximo ao asfalto, com água e energia elétrica disponíveis. É preferível que seja um local alto, com vista, podendo ter mata ou árvores em parte do terreno. A localização ideal seria na rota entre Socorro e Bragança Paulista.As benfeitorias existentes na casa serão avaliadas caso a caso, mas não são o foco principal da negociação.; A oportunidade é ideal para quem busca um imóvel bem localizado, com amplas possibilidades de uso e documentação regularizada.